Dask Sigortası
DASK Sigortası Nedir?
DASK olarak bilinen Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve depremin doğrudan neden olduğu belirli bina zararlarını güvence altına alır. Sigorta, binanın tamamının veya bir bölümünün zarar görmesi hâlinde poliçe limiti çerçevesinde ödeme yapılmasını amaçlar. Eşyalar değil, poliçede tanımlanan yapısal bölümler sigortanın konusudur.
Poliçe düzenlenirken adres kodu, yapı tarzı, inşa yılı, toplam kat sayısı ve brüt yüz ölçümü gibi bilgiler kullanılır. Yanlış veya eksik bilgiler sigorta bedelinin ve hasar ödemesinin hatalı belirlenmesine yol açabilir. Tapu ve adres bilgilerinin poliçede doğru görünmesi bu nedenle önemlidir.
DASK Sigortası Neleri Kapsamaz?
DASK, evin içindeki mobilya, beyaz eşya, elektronik cihaz ve kişisel eşyaları karşılamaz. Enkaz kaldırma, kira kaybı, iş durması ve alternatif konaklama giderleri de Zorunlu Deprem Sigortasının standart kapsamı dışında kalır. Bu tür kayıplar uygun teminatlar içeren bir konut veya iş yeri poliçesiyle ayrıca güvenceye alınabilir.
Bedensel zararlar, vefat, manevi tazminat talepleri ve depremle bağlantısı bulunmayan bina hasarları DASK kapsamında değildir. Binanın kendi kusurundan kaynaklanan ve deprem olmadan ortaya çıkan zararlar da bu poliçeden ödenmez. Hasarın kapsamı belirlenirken olayın depremle doğrudan bağlantısı ve poliçe genel şartları incelenir.
- Depremin ardından oluşabilecek eşya hasarları.
- Konutun yeniden inşa edilmesi ile ilgili masraflar.
- Evin içindeki değerli eşya ve mobilya gibi unsurlar DASK sigortasının kapsamına girmez.
- Deprem nedeniyle evde oluşan psikolojik zararlar.
DASK dışında kalan zararlar için yalnızca zorunlu poliçeye güvenmek yeterli olmayabilir. Eşya hasarları, hırsızlık, su baskını, yangın ve üçüncü kişilere verilebilecek zararlar gibi riskler, seçilen teminatlara göre konut sigortasıyla güvence altına alınabilir. DASK ile konut sigortasını birlikte değerlendirmek hem binayı hem de evdeki yaşamı daha kapsamlı biçimde korur. Poliçe seçerken evin özelliklerine ve gerçek ihtiyaçlarınıza uygun teminatları belirlemek önemlidir.
DASK Sigortası Teminatları
DASK, depremin ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, yer kayması ve tsunaminin binada oluşturduğu doğrudan maddi zararları kapsar. Temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, merdivenler, çatılar ve bacalar güvence altındaki başlıca yapı bölümleridir. Hasarın tam veya kısmi olması teminatın değerlendirilmesine engel değildir.
Sigorta bedeli, yapının yeniden inşa maliyetini esas alan güncel tarife ve poliçe bilgileriyle belirlenir. Arsa değeri bu hesaba katılmaz ve ödeme poliçedeki azami sigorta bedelini aşmaz. DASK limitinin üzerinde kalan bina değeri, konut sigortasına eklenecek deprem teminatıyla tamamlanabilir.
- Deprem nedeniyle binanın yıkılması
- Deprem sonucu meydana gelen yangın, yer kayması ve tsunami gibi afetler
- Binanın temel, ana duvarları, merdivenleri, asansörleri ve çatıları
- Bina bacaları ve diğer yapısal unsurların deprem nedeniyle hasar görmesi
DASK Sigortası Neden Yaptırılmalıdır?
Deprem sonrasında binada oluşabilecek yapısal hasarlar ciddi bir onarım veya yeniden inşa gideri doğurabilir. DASK, poliçe kapsamındaki doğrudan bina zararları için temel bir mali güvence sağlar. Bu koruma, hasarlı yapının onarılması veya yeniden yapılması sürecinde hak sahibinin yükünü azaltır.
Geçerli poliçe, bazı tapu ve abonelik işlemlerinde de aranan belgeler arasında yer alır. Poliçenin bulunması kadar adres ve yapı bilgilerinin doğru olması da önemlidir. Her yıl yenilenen sigorta bedeli ve teminat sınırları güncel poliçe üzerinden kontrol edilmelidir.
DASK Sigortası Zorunlu Mu?
Zorunlu Deprem Sigortası, mevzuatta kapsam içine alınan meskenler için yaptırılması gereken bir sigortadır. Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş binalardaki bağımsız bölümler ile tapuya kayıtlı özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerindeki meskenler genel olarak bu kapsamda değerlendirilir. Binanın niteliğine göre istisnalar bulunabilir.
Poliçenin süresi sınırlıdır ve korumanın devam etmesi için zamanında yenilenmesi gerekir. Geçmiş yıllarda poliçe yaptırılmış olması mevcut dönem için güvence sağlamaz. Yapının zorunluluk kapsamına girip girmediği konusunda güncel mevzuat ve DASK uygulaması esas alınmalıdır.